1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+20.9%
吹田市
39.2万円/㎡
前年比+28.6%
ロイヤル吹田藤ケ丘
大阪府吹田市藤が丘町
/ 吹田駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 104.24㎡の場合
相場
3,025万円
29.0万円/㎡
1,617
2,556
3,494
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,494万円
24.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤル吹田藤ケ丘
2,488万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 104.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 2,488万円 | 23.9万円 | 5階 | 104.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,458万円 | 25.3万円 | 5階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,488万円 | 25.6万円 | 5階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,498万円 | 25.7万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,598万円 | 26.7万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,648万円 | 27.2万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,698万円 | 27.8万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ロイヤル吹田藤ケ丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅12分 | 2,488万円 | 23.9万円 | 104.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテベルデ朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅16分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 99.88㎡ | 4LD・K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅17分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ吹田原町 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅20分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.92㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 3,190万円 | 31.7万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.9%上昇、吹田市では28.6%上昇しています。