ロイヤル吹田藤ケ丘

  • 大阪府吹田市藤が丘町

  • / 吹田駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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5階 / 104.24㎡の場合

相場
3,025万円
29.0万円/㎡
1,617
2,556
3,494
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,494万円
24.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤル吹田藤ケ丘
2,488万円(23.9万円/㎡)/ 5階 / 104.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/112,488万円23.9万円5階 104.24㎡ 4LDK
2024/06/212,458万円25.3万円5階 97.22㎡ 4LDK南西
2024/05/102,488万円25.6万円5階 97.22㎡ 4LDK
2023/09/042,498万円25.7万円4階 97.21㎡ 4LDK南西
2023/08/252,598万円26.7万円4階 97.21㎡ 4LDK南西
2023/07/232,648万円27.2万円4階 97.21㎡ 4LDK南西
2023/06/032,698万円27.8万円4階 97.21㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/11ロイヤル吹田藤ケ丘
吹田市藤が丘町
吹田駅12分 2,488万円23.9万円104.244LDK5階 / 5階建 198835RC
2025/04/28モンテベルデ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅16分 2,980万円29.8万円99.884LD・K3階 / 3階建 198719RC
2025/04/16セントラル吹田朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅17分 2,480万円30.5万円81.34LDK3階 / 8階建 南東198335RC
2025/05/04コスモ吹田原町
吹田市原町三丁目
岸辺駅20分 2,280万円27.2万円83.924LDK3階 / 4階建 198922RC
2025/04/23グランコープ吹田
吹田市原町三丁目
岸辺駅22分 2,990万円34.5万円86.663LDK5階 / 9階建 南東198960RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/11ロイヤル吹田藤ケ丘
吹田市藤が丘町
吹田駅12分 15.4万円0.15万円104.244LDK5階 / 5階建 198835RC
2024/10/02ローレルコート南千里
吹田市五月が丘南
南千里駅25分 13.5万円0.13万円102.774LDK6階 / 9階建 198748RC
2023/10/10エステ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 13.5万円0.11万円119.864LDK4階 / 5階建 198933RC
2025/04/15セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.234LDK2階 / 12階建 199170SRC
2025/04/14セントポリア北大阪VISON2号棟
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.234LDK2階 / 12階建 199170SRC
2025/03/17千里山ロイヤルマンション4番街G棟
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅12分 13.0万円0.16万円80.143LDK4階 / 11階建 南東198555RC
2024/04/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 13.0万円0.13万円96.83LDK5階 / 8階建 198563RC
2025/01/28コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 13.0万円0.15万円84.013SLDK4階 / 8階建 198474SRC
2024/02/20東急ドエルアルス千里丘
吹田市新芦屋上
千里丘駅14分 13.0万円0.13万円100.624LDK8階 / 13階建 198381SRC
2023/11/21ライオンズマンション吹田新芦屋
吹田市新芦屋上
宇野辺駅12分 13.0万円0.14万円90.052SLDK3階 / 6階建 南東199050RC
2022/06/25モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅15分 12.8万円0.12万円105.793LDK3階 / 6階建 198526RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、吹田市では14.6%上昇しています。
1983〜1993年築, 専有面積94.24㎡〜114.24㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+20.3%
吹田市
32.1万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ロイヤル吹田藤ケ丘
所在地大阪府吹田市藤が丘町
交通吹田駅徒歩12分
築年月1988年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権